税理士法人根本税理士事務所 市川支社

税理士法人根本税理士事務所 市川支社が選ばれる4つの特徴

• 不動産税務から処分まで一括サポート！
• 残される家族が幸せに暮らせるようにする生前対策
• 複数の税理士有資格者が皆様のご要望にお応えします
• 土曜日・仕事帰りの時間のご相談も承っています

【土地家屋評価に強い税理士】市川市で不動産税務に特化した税理士事務所

相続財産に自宅や貸している賃貸物件などの不動産が含まれている場合、相続税を計算するために土地や家屋の相続税評価額を算出する必要があります。一般的に、相続税申告では財産に不動産が占める割合が大きくなるため「いかに不動産の評価額を少なくすることができるか」が相続税額を少なくするポイントです。

根本税理士事務所は、市川市で不動産税務に特化した税理士事務所です。これまで大きい物件から小さい物件まで、様々な不動産の評価に携わり、数多くの実績を積んで参りました。「どのような減額ポイントが考えられるのか」「どうすれば相続税の特例が上手く利用できるのか」などを検討し、相続税の負担をできるだけ減らすとともに、相続人様に引き継がれる大切な財産をしっかりと守るお手伝いをさせていただきます。

不動産税務から運用・処分まで一括サポート！

当事務所は、生前からの不動産の相続税対策から相続が発生した際の相続税申告、その後の不動産の運用、活用する予定がない場合は不動産の処分まで、不動産に関すること全てをサポートしております。

不動産は相続したら終わりではありません。不動産を有効に活用せず、そのままにしておくと固定資産税の課税、建物の維持管理費の支出など、不動産を相続した相続人様にとって大きな負担になってしまいます。

しかし、不動産の活用または処分は、相続人様の状況によって「何が最適な方法か」が異なるため、次の相続である二次相続を含めて慎重に検討しなければなりません。

当事務所では、不動産に関する税務はもちろん、グループ会社にて不動産の管理から売却までサポートすることが可能です。相続人様にとって何が最適な決断かを見極め、どうすればいいのかを一緒に考えていきましょう。

残される家族が幸せに暮らせるようにする生前対策

相続税の負担を減らすためには、生前から相続財産の棚卸しを行い相続税を試算し、ご家庭にあった相続税対策を検討することが重要です。相続税対策には様々な手法があり、不動産を活用した相続税対策も効果的です。

不動産を活用した相続税対策の方法はいろいろありますが、主に「資産の組み換え」を行うことで相続財産全体の評価額を下げる方法が用いられます。不動産の相続税評価額は、実際の時価よりも低く評価されるため「現金を賃貸不動産へ組み換える」「更地の上に賃貸の建物を建てる」など、今ある財産（現金）を他の財産（不動産）に変えることで、相続税評価額下げることが可能です。

単に不動産を購入するだけでも相続税額を抑えることができます。ですが、当事務所では「残される家族が相続後も安心して生活できる財産を残すこと」が重要だと考えています。そのためには、しっかりとキャッシュフローのシミュレーションを行い、将来に向けて最も有効な不動産を残すことができるように、ご支援させていただきます。

複数の税理士有資格者が皆様のご要望にお応えします

相続税申告をご依頼する際の税理士選びは非常に重要です。税理士なら誰でもいいといわけではなく、ご自身と相性が合う税理士を選ぶことで、ストレスなく、申告手続きを進めていくことができます。

当事務所には、40代、50代の経験豊富な税理士有資格者が複数名在籍しており、お客様のあらゆるリクエストに対応できる体制を整えております。それぞれが相続税のノウハウを共有し、相続人様にとって最良の相続税申告になりますようにサポートいたします。

相談者へのメッセージ

相続税でお悩みの方の中には、相続をはじめて経験される方も多いと思います。わからないことだらけで不安な毎日を過ごしている場合は、すぐにでも根本税理士事務所にご相談ください。当事務所のスタッフが、皆様が相続税で不安に感じていることをお伺いし、回答させていただきます。きっと、皆様が意思決定するうえで役に立つ回答になると思いますので、まずはお気軽にご相談ください。

税理士法人根本税理士事務所 市川支社の強み

土曜日・仕事帰りの時間のご相談も承っています

当事務所では、初回のご相談は1時間を目安に無料にてご利用していただけます。リラックスして何でも話していただける環境を整えていますので、緊張せずにお気兼ねなくご相談ください。

事前にご予約いただくことで、土曜日や平日18時以降のご相談も可能です。当事務所は、市川駅から徒歩4分の位置にあるため、仕事帰りにお立ち寄りいただくこともできます。

申告期限ぎりぎりでも対応

相続税申告には、相続が発生して10か月という期限があります。財産の評価、申告書の作成には期間を要するため、申告期限ぎりぎりになると一般の税理士事務所では受け付けてもらえませんが、当事務所では期限が迫った場合であっても対応させていただきます。

相続税申告で一番やってはいけないことは「相続税申告をしないこと」です。期限に間に合いそうにないからと諦めずに、ぜひ一度、当事務所にご連絡ください。

税理士法人根本税理士事務所 市川支社の相続費用

税理士情報

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牛居 秀晃 (うしい ひであき)

里 孝 (さと たかし)